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事業用ローン（アパートローン）
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気になる
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300〜600万円
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800〜1000万円
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こだわりたい
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3000万以下
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はい（購入予定もしくは所有している）
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%%QUESTIONANSWERS%%
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適正診断の結果
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【あなたは賃貸併用住宅に向いています】
あなたは賃貸併用住宅に向いています！
賃貸併用住宅のメリットはコチラです。
賃貸併用住宅のメリット
①定期的に家賃収入が得られる
－35年間の家賃収入は、3000万円以上
－住宅ローンの実質負担を減らせる
－レジャー費や教育資金、老後資金の貯蓄も可能
－住宅ローン返済後も家賃収入は継続
－住宅ローンの実質負担を減らせる
－レジャー費や教育資金、老後資金の貯蓄も可能
－住宅ローン返済後も家賃収入は継続
②ライフスタイルの変化に応じて、様々な使い方が可能
－2世帯住宅や、両方賃貸にも！
③売却時にも有利！
しかしながらデメリットもあります。
賃貸併用住宅のデメリット
①借入金が大きくなる
－土地代や建築費が大きくなります
－土地代や建築費が大きくなります
②プライバシーの確保が難しい
－マンションと同様、隣や上下階に他世帯が住むので音トラブル等が起こりやすい
③空室時の住宅ローン返済負担が大きい
－家賃収入がない場合も住宅ローンは返済必須。
－空室期間が短くなるような賃貸づくりがマスト！
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－住宅ローンの実質負担を減らせる
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賃貸併用住宅のデメリット
①借入金が大きくなる
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